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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 137.000 € (cod.662a2c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Prampolini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Francesco Prampolini) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,30%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
SASSUOLO: Nel cuore del centro di Sassuolo, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato all'ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2000, l'immobile offre una superficie di 76 mq ben distribuiti RISTRUTTURATO nel 2025 . L'appartamento si compone di tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. La zona giorno è luminosa e si apre su un balcone. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una posizione strategica, con spazi ben organizzati e una ristrutturazione recente che ne valorizza le caratteristiche
