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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 137.000 € (cod.6629ab19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,30%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vendiamo a Sassuolo in posizione completamente centrale appartamento sito al 1° piano, ristrutturato, all'interno di contesto condominiale senza spese. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio/antibagno, e bagno con attacchi per la lavatrice. L'appartamento, avente riscaldamento autonomo, è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2005 (impianti rifatti e pienamente funzionanti), mentre le finestre sono state tutte sostituite nel 2016 (PVC doppio vetro). L'immobile è inoltre provvisto di cantina al piano terra, anche comoda per ricovero biciclette e soffitta al piano 2° Appartamento comodissimo al centro e alle comodità! Richiesta: €137.00, 000 Per ulteriori informazioni: LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI P. zza martiri partigiani 22 - Sassuolo (MO) Buffagni Manuel
