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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 620.000 € (cod.6628a816)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Marini nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.345 €/m²) e per villette a schiera (da 1.470 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Marini) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
SASSUOLO: Nel cuore di Sassuolo, nella località di Centro, si trova una villa a schiera che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 250 mq, si distingue per la sua struttura solida e ben mantenuta. La villa si sviluppa su un piano medio, garantendo un equilibrio perfetto tra accessibilità e privacy. Ristrutturata completamente nel 2026, gli interni sono ampi e luminosi, con spazi ben distribuiti che permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa villa una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente
