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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 275.000 € (cod.66269809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici (da 1.515 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con ascensore di recente costruzione
Rif: SC431 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE. C ALL’ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI – LOGGIA E TERRAZZO La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto di recente costruzione (primi anni 2000), in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano ed è disposto su due livelli, offrendo ambienti spaziosi, funzionali e ben organizzati, ideali per una famiglia. INTERNO Al primo livello troviamo un luminoso ingresso sul soggiorno, caratterizzato da una piacevole zona living con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede agli spazi esterni, che comprendono una loggia e un ampio terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca ampi spazi e la possibilità di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte. PERTINENZE Completano la proprietà: Box auto Loggia Terrazzo Giardino condominiale L’ascensore raggiunge comodamente anche il piano dei garage, garantendo praticità e facilità di accesso. PLUS DELL’IMMOBILE Costruzione recente Completamente ristrutturato Secondo e ultimo piano Disposto su due livelli Ampie metrature Quattro camere da letto Due bagni Loggia e terrazzo Box auto Giardino condominiale Ascensore fino al piano garage Contesto riservato e tranquillo Soluzione ideale per famiglie RIFERIMENTO IMMOBILE: SC431 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: TEL: 0536 808694 WHATSAPP: 348 1607066 EMAIL: sassuolo@tempocasa.it
