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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 230.000 € (cod.6624239f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bari nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Bari) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
S351 In una zona privilegiata, tra tranquillità e servizi a portata di mano, sorge un'elegante palazzina in mattoni faccia a vista, curata e con spese condominiali contenute, per vivere bene senza pensieri. Varcata la soglia, il soggiorno ti accoglie con la luce che entra dal balcone, il posto perfetto per il caffè del mattino o un aperitivo al tramonto. La cucina separata è pensata per chi ama cucinare e condividere. La zona notte offre due camere da letto accoglienti e un bagno completamente rinnovato. L'appartamento è stato interamente ristrutturato: devi solo portare le tue cose e iniziare a scrivere la tua storia. A completare la proprietà, una comoda soffitta per tutto ciò che vuoi custodire e un ampio garage, per auto, bici, moto e ogni tua passione. Un immobile così non resta sul mercato a lungo. Contattaci per fissare la tua visita. Contattaci allo 0536280037 o passaci a trova in piazza martiri partigiani 81
