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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 259.000 € (cod.66240b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Radici in Monte nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Radici in Monte) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
SASSUOLO: Proponiamo nel cuore di Sassuolo, un bellissimo appartamento signorile in vendita, situato al piano alto di un edificio con una superficie di 115 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno è ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, separata, è spaziosa e ben organizzata. Le camere da letto sono confortevoli e silenziose, garantendo un riposo ottimale. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista panoramica sulla città, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità
