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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 210.000 € (cod.6623efc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPO IMMOBILIARE SASSUOLO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
SASSUOLO: Proponiamo a Sassuolo, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al piano intermedio di un edificio ben mantenuto, l'immobile offre una superficie di 106 mq, distribuiti in modo funzionale su quattro locali. Costruito nel 1980, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con spazi ampi e ben illuminati. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli curati. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla e ben servita
