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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 160.000 € (cod.66230b10)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sassuolo Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Habitat) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per uffici (da 800 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.250 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,49%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
NEGOZIO/UFFICIO IN VENDITA A SASSUOLO Proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di 110 mq commerciali, situato interamente al piano terra e caratterizzato da un'eccellente visibilit. L'immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una forte presenza pubblicitaria, oltre a due ingressi indipendenti che consentono un'agevole gestione dei flussi di clienti e personale o l'eventuale suddivisione degli spazi in due ambienti distinti. Soluzione ideale per studi associati, ambulatori medici, agenzie di servizi, showroom o aziende che necessitano di uno spazio rappresentativo, funzionale e privo di barriere architettoniche - SC9714585
