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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 155.000 € (cod.6621f22a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
[Rif. DV-14578] Proponiamo splendido appartamento al secondo piano inserito in una piccola palazzina tranquilla. L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, è così composto: ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone. A completare la proprietà, comoda soffitta e cantina di pertinenza, ideale come spazio extra e lavanderia. Inoltre, la palazzina è dotata di cappotto termico. Soluzione perfetta per famiglie e giovani coppie che cercano una casa pronta, senza lavori, in contesto residenziale curato e silenzioso. A pochi passi si trova il centro storico di Sassuolo, dove è possibile trovare una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè e servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale ma avere comunque accesso a tutte le comodità della città. Sassuolo, famosa per la sua industria ceramica, vanta una vivace scena culturale e artistica, con musei e gallerie che offrono una varietà di eventi ed esposizioni. Inoltre, la città è circondata da incantevoli paesaggi collinari, ideali per escursioni e attività all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, garantendo collegamenti comodi e veloci con altre parti della città e dell'area circostante. La stazione ferroviaria di Sassuolo, inoltre, dista solo 10 minuti a piedi dall'appartamento, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto
