Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 174.000 € (cod.662065fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, GARAGE E CANTINA Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unit abitative, senza ascensore e caratterizzata da bassissime spese condominiali. Lingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno composta da una sala accogliente e luminosa e da una cucina separata, soluzione ideale per chi preferisce mantenere distinti gli spazi. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno. Lappartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato, con caldaia appena sostituita, elemento che garantisce maggiore efficienza e tranquillit nella gestione dellimmobile. Completano la propriet una cantina e un garage, due pertinenze particolarmente comode e funzionali. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un immobile gi ristrutturato, inserito in un piccolo contesto condominiale riservato e con costi di gestione contenuti. Punti di forza: Appartamento ristrutturato Due camere matrimoniali Cucina separata Caldaia appena sostituita Palazzina di sole 6 unit Bassissime spese condominiali Garage e cantina - SC9697675
