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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 174.000 € (cod.661f8747)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,37%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, GARAGE E CANTINA Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative, senza ascensore e caratterizzata da bassissime spese condominiali. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala accogliente e luminosa e da una cucina separata, soluzione ideale per chi preferisce mantenere distinti gli spazi. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato, con caldaia appena sostituita, elemento che garantisce maggiore efficienza e tranquillità nella gestione dell'immobile. Completano la proprietà una cantina e un garage, due pertinenze particolarmente comode e funzionali. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un immobile già ristrutturato, inserito in un piccolo contesto condominiale riservato e con costi di gestione contenuti. Punti di forza: Appartamento ristrutturato Due camere matrimoniali Cucina separata Caldaia appena sostituita Palazzina di sole 6 unità Bassissime spese condominiali Garage e cantina
