Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 75.000 € (cod.661baeb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sassuolo Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per uffici (da 815 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.230 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,42%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo un ufficio con bagno e garage. Soluzione luminosa, con impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. Palazzina uffici servita da ascensore ed un ampio parcheggio condominiale garantisce un rapido raggiungimento. Soluzione decorosa adatta ad ogni tipo di ufficio direzionale. ATTUALMENTE AFFITTATA AD EURO 500 MENSILE CON DECORRENZA 09/2024 CLASSE ENERGETICA: G
