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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 300.000 € (cod.661b473f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: SC429 - Appartamento con giardino in zona Rometta In zona Rometta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo e ultimo piano, inserito in un contesto tranquillo di sole due unità abitative, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e nessuna spesa condominiale. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per studio o ospiti, e due bagni. A completare la proprietà, un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi in compagnia o creare uno spazio verde dedicato alla famiglia. La posizione al primo e ultimo piano garantisce maggiore tranquillità e privacy, mentre il contesto di sole due abitazioni assicura un’atmosfera riservata e familiare. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale, con ampi spazi interni, giardino privato e la comodità di un contesto senza condominio
