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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 225.000 € (cod.661b3596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Carlo Pisacane nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Carlo Pisacane) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: SC236 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita uno splendido trilocale ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi all'aperto! Caratteristiche principali: Ampio giardino ad uso esclusivo di 260 mq: perfetto per momenti di relax all’aperto, per i tuoi animali domestici o per organizzare cene con amici e famiglia. Interni Ben Distribuiti: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno notte 2 ampie camere da letto e 2 bagni Dotato di porta blindata per la massima sicurezza Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali Posizione Tranquilla e Residenziale: L'appartamento si trova in una zona strategica, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. Perché scegliere questo immobile? Completamente ristrutturato Ingresso indipendente Grande giardino ad uso esclusivo Non perdere questa opportunità! RIF IMMOBILE: SC236 NB: La posizione dell'immobile è puramente indicativa e non indica quella reale
