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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 210.000 € (cod.661aa50f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Radici in Monte nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Radici in Monte) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele dei Mucchietti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+6,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino senza ascensore
SASSUOLO: RIF. 565 - Proponiamo a Gomobola, a circa 30 minuti da Sassuolo, una villa singola di 198 mq offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Gli interni, caratterizzati da una disposizione pratica, comprendono una zona giorno luminosa e una cucina spaziosa. Le camere da letto sono ben dimensionate, offrendo comfort e privacy, oltre alla grande zona cantina dove si potrebbe ricavare una meravigliosa taverna. All'esterno, un giardino circonda la proprietà, creando un ambiente sereno e riservato, la posizione della villa permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali del comune di Polinago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto rilassante e immerso nel verde
