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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 185.000 € (cod.6617e16c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sant'Agostino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Sant'Agostino) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
RifS349 130mq completamente ristrutturati, dove ogni ambiente ha trovato la sua misura giusta. L'ingresso accoglie e distribuisce con ordine. La sala da pranzo con cucinotto è il cuore quotidiano della casa, quello spazio dove il pranzo della domenica dura più del previsto e nessuno ha davvero voglia di alzarsi da tavola. Il soggiorno è ampio e luminoso, pensato per essere vissuto. Dispone di un ripostiglio che può facilmente diventare la terza camera: una possibilità concreta per chi guarda avanti, per una famiglia che cresce, per uno studio da casa, per la stanza degli ospiti che arrivano e restano. La zona notte conta due camere matrimoniali vere, non compromessi. Il bagno è stato rifatto insieme al resto dell'immobile. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una cantina di proprietà, perché lo spazio non è mai abbastanza e chi ha già traslocato lo sa bene. Un appartamento pronto da abitare, senza lavori da programmare e senza spese da mettere in conto. Si prendono le chiavi e si comincia. Ristrutturazione completa già eseguita Terza camera ricavabile dal ripostiglio del soggiorno Posto auto assegnato e cantina di proprietà Per informazioni e visite, contattaci allo 0536280037 o vieni a trovarci in piazza martiri partigiani 81
