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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme a 360.000 € (cod.66178707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo in zona Salvarola Terme, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Alice Case) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SUD) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Salvarola Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarola Terme) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Salvarola Terme (-1,71%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
RIF-L002 Proponiamo in vendita in esclusiva a Sassuolo, in via Circonvallazione Sud 79, un signorile appartamento di 263 mq commerciali, facente parte di un edificio di sole tre unità abitative, caratterizzato da un comodo ingresso indipendente e da ambienti eccezionalmente luminosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su una zona giorno d'impatto con ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi collegati a un piacevole terrazzo esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, perfette per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working, oltre ad un quarto ambiente con eventuale entrata autonoma. Attraverso una scala interna si accede all'ampio piano seminterrato, dove si sviluppa una splendida e luminosa taverna finestrata con bagno e lavanderia. Questo livello offre un comodo collegamento diretto al garage di proprietà e una cantina. L'appartamento gode di un affaccio riservato sul giardino comune, con la possibilità concreta di delimitarne una porzione ad uso esclusivo, chiaramente con un supplemento di prezzo da decidere in ufficio. Una soluzione abitativa rara, ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità ai servizi senza rinunciare ai grandi spazi. Per visionare l'immobile ricevere maggiori informazioni, contattateci
