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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 260.000 € (cod.66178553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Radici in Piano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Radici in Piano) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
SASSUOLO: in zona comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita in complesso faccia a vista di 4 unità abitative, appartamento COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO al piano secondo ed ultimo. L'immobile è suddiviso con un ampio ingresso, ampia sala con cucina a vista e affaccio al balcone, soggiorno, disimpegno notte con tre ampie camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una soffitta di 50 mq in cui è stata attrezzata la zona lavanderia ed un garage comodo al piano terra. Possibilità di parcheggiare una macchina in cortile. L'immobile è stato ristrutturato in ogni dettaglio e viene venduto comprensivo della cucina e dell'impianto di climatizzazione inverter con 5 split. IDEALE PER CHI CERCA AMPIE METRATURE SENZA SPESE CONDOMINIALI...PRONTO PER ESSERE ABITATO
