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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 169.000 € (cod.661602ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Rif: An337s - TEMPOAGENCY SASSUOLO – Via Rometta 95 propone in esclusiva un appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e di una casa pronta da abitare. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, cantina e soffitta, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento è abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Grazie alla sua disposizione interna e agli spazi accessori, offre grande praticità e la possibilità di essere personalizzato nel tempo. Punti di forza dell'immobile: Tre camere da letto Soggiorno con angolo cottura Bagno Cantina Soffitta Abitabile da subito Ottima soluzione per famiglie Una proposta esclusiva in una delle zone più richieste di Sassuolo, perfetta per chi desidera acquistare una casa spaziosa e con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TEMPOAGENCY Sassuolo – Via Rometta 95. RIF. AN337S
