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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 260.000 € (cod.66148a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Rif: SC429 - RIF:SC429 APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE CON 3 CAMERE 2 BAGNI,TERRAZZO E BALCONE. In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e la comodità di vivere in una zona servita. L'immobile si distingue per gli ambienti moderni e funzionali ed è composto da tre camere da letto, due bagni, una zona giorno accogliente, balcone e un piacevole terrazzo di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi uno spazio esterno privato. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. L'appartamento si trova inoltre in un contesto senza spese condominiali, caratteristica che consente di ridurre notevolmente i costi di gestione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, un'abitazione già pronta da vivere e la comodità della posizione centrale, senza rinunciare a balcone e terrazzo
