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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti a 310.000 € (cod.6613eee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo San Michele dei Mucchietti, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MICHELE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di San Michele dei Mucchietti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele dei Mucchietti) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele dei Mucchietti (-6,22%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare senza ascensore
SASSUOLO: RIF. 563 -- proponiamo a San Michele dei Mucchietti, nel comune di Sassuolo, un delizioso immobilesu più livelli che offre ampi spazi e comfort, con una superficie di 158 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e moderna, costruita nel 2000, le ristrutturata nel 2017 internamente ed esternmente nel 2025. La disposizione su più livelli permette una suddivisione funzionale degli ambienti, garantendo privacy e comodità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito a pochi minuti dal centro cittadino. I tre locali presenti offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola una scelta adatta per famiglie o per chi desidera un ambiente di lavoro domestico. completamno la proprietà un fantastico terrazzo che affaccia sul panorama circostante, e un comodo e ampio garage doppio. Una soluzione pronta da essere abitata
