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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme a 175.000 € (cod.66120ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo in zona Salvarola Terme, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SUD) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Salvarola Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarola Terme) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Salvarola Terme (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Rif: SA080 Iconacasa Sassuolo, propone IN ESCLUSIVA a Sassuolo, in zona Pontenuovo Alta, luminoso trilocale posto al secondo ed ultimo piano ubicato in piccolo contesto condominiale di sole cinque unità abitative. L'immobile è ristrutturato nei primi anni 2000 ed è tenuto in condizioni eccellenti, ed è così composto: -ingresso sulla luminosa sala con comodo angolo cottura e accesso diretto al balcone, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali ed un bagno. A completare la soluzione abbiamo una soffitta di proprietà e un garage singolo,infine all'ultimo piano si trova una grande terrazza comune comoda per i momenti di relax in compagnia. INTERNO: L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni, dispone di una buona distribuzione degli ambienti e ampie metrature delle singole stanze, molto luminoso. L'appartamento è datato di aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e nella zona notte e presenta infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa dieci anni fa. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in buone condizioni, caraterizzata da un rivestimento in intonaco , è stato rifatto l'esterno con il bonus facciata circa sette anni fa. POSIZIONE: L'immobile è situato in una posizione strategica, in zona Pontenuovo Alta, in quartiere residenziale, tranquillo e comodo a tutti i pricipali servizi, a pochi minuti dall'ospedale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato venti anni fa Palazzina di poche unità abitative Posizione comoda ai principali servizi Garage di proprietà Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
