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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 165.000 € (cod.660ebd28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Rif: SA082 Iconacasa Sassuolo, propone in centro a Sassuolo, ampio quadrilocale posto al quinto piano con ascensore in contesto condominiale tenuto in ottime condizioni. L'appartamento è caraterizzato da una buona distribuzione degli ambienti e da un'ottima esposizione che insieme al piano alto lo rendono molto luminoso, ed è così composto: Ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno notte con comodissimo ripostiglio, ampia camera matrimoniale di 22 mq, camera tre quarti e bagno. A completare la soluzione come accessori abbiamo una soffitta di 10 mq al settimo piano ed un comodo garage al piano S1 con basculante elettrico. INTERNO: L'appartamento internamente dispone di una buona distribuzione degli ambienti e ampie metrature delle singole stanze, molto luminoso. Presenta infisi in PVC con doppio vetro completi di zanzariere. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in buone condizioni, il rivestimento per metà è in mattoncini e per metà in intonaco. Non necessita di lavori esterni nel breve-medio termine. POSIZIONE: L'immobile è situato nel centro di Sassuolo, fuori dalla ZTL, comodissimo ad ogni servizio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libero fin da subito Garage di proprietà Posizione centralissima, a pochi passi dal centro Buona distribuzione degli ambienti Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
