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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 130.000 € (cod.660eaaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: SC424 - La Tempocasa Sassuolo propone in vendita - appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata. L'immobile è composto da: sala con angolo cottura, camera da letto, mezza camera, bagno, comodo ripostiglio e due balconi, che garantiscono piacevoli spazi esterni. Completa la proprietà un garage, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e avere a disposizione un ulteriore spazio di deposito. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e caldaia nuova, elementi che contribuiscono al comfort e all'efficienza dell'abitazione. Il bagno è stato rifatto circa 12 anni fa, mantenendosi funzionale e ben organizzato. Le spese condominiali ammontano a circa €750 all'anno. La presenza dell'ascensore, del garage, dei due balconi e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
