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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio a 528.000 € (cod.66068126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassuolo in zona Montegibbio, la richiesta di 528.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
528.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Montegibbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegibbio) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di Montegibbio (+27,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino da ristrutturare senza ascensore con mansarda
In bel contesto residenziale e tranquillo, sulle prime colline di Sassuolo in località Montegibbio, vendesi splendida villa a schiera di testa con giardino privato di circa 400 mq. Piano primo composto da soggiorno, ampia cucina con zona pranzo, molto luminosa e con bellissima vista panoramica sulla città e sulle colline, due balconi e un bagno. Piano secondo mansardato con travi in legno a vista, composto da tre camere da letto di cui una con stanza armadio e un bagno. Doppio garage e bagno lavanderia al piano terra, ampia taverna e bagno nel piano interrato. Villa costruita nei primi anni 2000 con splendidi spazi interni ed esterni in posizione panoramica e immersa nel verde, ma all'interno di tranquillo residenziale. Aria condizionata, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, zanzariere. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia Immobiliare in Via del Pretorio nr. 38 a Sassuolo. Tel. 0536/884388 - Cell. 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it
