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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio a 528.000 € (cod.66068126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassuolo in zona Montegibbio, la richiesta di 528.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
528.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Montegibbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegibbio) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Montegibbio (+29,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino senza ascensore con mansarda
In bel contesto residenziale e tranquillo, sulle prime colline di Sassuolo in località Montegibbio, vendesi splendida villa a schiera di testa con giardino privato di circa 400 mq. Piano primo composto da soggiorno, ampia cucina con zona pranzo, molto luminosa e con bellissima vista panoramica sulla città e sulle colline, due balconi e un bagno. Piano secondo mansardato con travi in legno a vista, composto da tre camere da letto di cui una con stanza armadio e un bagno. Doppio garage e bagno lavanderia al piano terra, ampia taverna e bagno nel piano interrato. Villa costruita nei primi anni 2000 con splendidi spazi interni ed esterni in posizione panoramica e immersa nel verde, ma all'interno di tranquillo residenziale. Aria condizionata, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, zanzariere. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia Immobiliare in Via del Pretorio nr. 38 a Sassuolo. Tel. 0536/884388 - Cell. 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it
