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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 480.000 € (cod.65fef5e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.510 €/m²) e per villette a schiera (da 1.340 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+5,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Nella posizione più bella di Sassuolo, a due passi dal centro storico e immersa nel verde e nella tranquillità del Parco Ducale, villetta a schiera disposta su tre livelli. Piano terra composto da ampio soggiorno con camino in marmo, bel portico con piacevole vista sul giardino condominiale e cucina abitabile con terrazzino. Piano 1° composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con grazioso portico e un bagno. Piano 2° composto da splendida e ampia camera da letto mansardata con bel terrazzo e un bagno. Tavernetta , bagno e lavanderia nel piano interrato. Garage. Pavimento in parquet, porte interne in legno nazionale, riscaldamento autonomo tradizionale, climatizzatore, infissi esterni in legno. La posizione in residenziale di pregio e la tipologia lo rendono un immobile molto interessante. Info tramite tel. 0536/884388 - mail info@immobiliarepalladini.it - whatsapp: 349/6161600
