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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 155.000 € (cod.65fc4ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una delle zone più tranquille di Sassuolo, situato in una via chiusa e comoda a tutti i principali servizi, la San Quirino immobiliare di Sassuolo propone in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L'immobile si trova all'interno di un condominio che ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, garantendo maggiore efficienza energetica e un notevole miglioramento dell'edificio. Anche l'appartamento è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione, risultando pronto da abitare. L'abitazione è composta da: Ampio soggiorno; Cucina abitabile separata; Due camere da letto; Bagno. A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina e due soffitte, spazi accessori molto utili per ogni esigenza di deposito e organizzazione. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di un'eccellente ventilazione naturale, caratteristiche che lo rendono confortevole in ogni stagione: fresco durante l'estate e accogliente nei mesi invernali. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una coppia alla ricerca della prima casa, ma anche per una famiglia che desidera ambienti ben distribuiti, una posizione tranquilla e tutti i servizi a pochi minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Rif: S341
