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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 290.000 € (cod.65fbee32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore con angolo cottura
La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita appartamento al piano terra con giardino privato Soluzione ideale per chi cerca uno spazio esterno senza rinunciare alla praticità di un appartamento. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente unico e luminoso con accesso diretto al giardino privato, utilizzabile per pranzi all'aperto, per i bambini o semplicemente come area relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali. La padronale dispone di cabina armadio, che garantisce ampia capienza senza sottrarre spazio alla stanza. Completano l'immobile due bagni, distribuiti in modo funzionale alla vita quotidiana. Il piano terra elimina scale e ascensore: un vantaggio concreto per la gestione di tutti i giorni e nel lungo periodo. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Caratteristiche Piano terra con giardino privatoSoggiorno con angolo cotturaCamera padronale con cabina armadioSeconda camera matrimoniale2 bagni GarageContattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3471500083 o 0536/280037 oppure vieni a trovarci in piazza martiri partigiani 81
