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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 530.000 € (cod.65f83ed5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASELOFT Servizi Immobiliari) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.375 €/m²) e per villette a schiera (da 1.335 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele dei Mucchietti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+6,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
CASELOFT propone in vendita a Sassuolo, in zona Parco Ducale, una splendida villa a schiera di testa di ampia metratura, situata in un elegante contesto residenziale, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra, da un luminoso soggiorno con doppio volume e camino, cucina abitabile, locale stireria/lavanderia, bagno, pratico sottoscala e garage collegato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, una cantina e un ulteriore bagno, perfetti come spazi di servizio o per il tempo libero. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, funzionali e una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tel. 339 6464400
