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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 119.000 € (cod.65f57dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif: An334s - La Tempoagency di Sassuolo, con sede in Via Rometta 95, propone in esclusiva un interessante trilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi comoda e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione dagli ambienti generosi. L'appartamento è composto da un'accogliente sala, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali che garantiscono il massimo comfort, oltre a servizi ben distribuiti. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa pratica, luminosa e con una disposizione interna che permette di vivere ogni ambiente nel migliore dei modi. Punti di forza dell'immobile: Due spaziose camere matrimoniali Sala e cucina separate Garage di proprietà Ambienti ampi e funzionali Ottima soluzione per famiglie e coppie Esclusiva Tempoagency Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempoagency Sassuolo Via Rometta 95 – Sassuolo RIF. AN334S
