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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio a 380.000 € (cod.65f419a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassuolo in zona Montegibbio, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Montegibbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegibbio) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Montegibbio (+27,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Nel cuore delle colline modenesi, a Montebaranzone, a soli 15 minuti da Sassuolo, la San Quirino immobiliare di Sassuolo propone in vendita una spaziosa casa indipendente terra-cielo con una splendida vista panoramica che domina il paesaggio circostante.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera abitare insieme ai propri cari mantenendo spazi ben distinti e indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separati, con la possibilità di creare un unico ambiente open space, oltre a un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al secondo ed ultimo piano è presente un'ulteriore unità abitativa composta da tre camere, soggiorno con cucina a vista e bagno, perfetta per garantire la massima autonomia a un secondo nucleo familiare oppure da destinare ad ospiti. A completare la proprietà troviamo un deposito, facilmente trasformabile in garage in base alle proprie esigenze. L'abitazione è stata completamente ristrutturata circa 20 anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti da Sassuolo, questa è una soluzione capace di unire comfort, indipendenza e una vista panoramica davvero unica. Punti di forza Posizione panoramica con vista sulle colline modenesi. A soli 15 minuti da Sassuolo. Casa indipendente terra-cielo. Soluzione ideale per due famiglie. Tre livelli ben distribuiti. Ampie metrature. Deposito con possibilità di ricavare un garage. Immobile completamente ristrutturato
