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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 175.000 € (cod.65ef5281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
La San Quirino immobiliare di Sassuolo propone in vendita In una delle zone più ricercate e apprezzate di Sassuolo, Rometta, un ampio appartamento situato al secondo piano di un elegante condominio in mattoni faccia a vista, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ben servito e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile accoglie con un grande e funzionale disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, una soluzione sempre più apprezzata da chi ama ambienti ben organizzati. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una camera singola, perfetta come cameretta, studio per lo smart working oppure come pratica cabina armadio. Completa il reparto notte un bagno finestrato, comodo e ben distribuito. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni e presenta già alcuni importanti interventi eseguiti, tra cui: Rifacimento dell'impianto idraulico; Sostituzione degli infissi; Installazione degli split per l'aria condizionata. A completare la proprietà troviamo tre comode pertinenze: Garage; Cantina; Solaio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento dagli ampi spazi, in una delle zone più richieste di Sassuolo, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0536280037
