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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 105.000 € (cod.65ef30ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Arno nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE NORD) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Arno) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
Rif: S337 La san quirino di Sassuolo di piazza martiri partigiani 81 propone in vendita bilocale con cappotto termico e ascensore al primo piano al momento a reddito. A Sassuolo, in una palazzina curata e di recente riqualificazione energetica (cappotto termico), si trova questo luminoso appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, camere e bagno. Posto auto e cantina di proprietà. Un appartamento pensato per chi cerca una posizione comoda e in un contesto edilizio moderno ed efficiente. Per informazioni e visite puoi contattarci allo 0536 28 00 37 oppure venire in ufficio in piazza martiri partigiani 81 a Sassuolo (MO
