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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 170.000 € (cod.65ed145c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Ampio trilocale con garage, cantina e soffitta in zona Sassuolo (Rometta- Largo Verona) Appartamento di 105 mq commerciali, posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina di sole 16 unit abitative, edificata negli anni '67 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla sala con accesso al balcone, alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone, oltre ad un bagno completamente ristrutturato. Tra i principali interventi gi eseguiti troviamo infissi di nuova generazione e caldaia nuova, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la propriet un garage, una cantina ed una soffitta, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Caratteristiche principali: Secondo piano con ascensore 105 mq commerciali Sala con balcone Cucina abitabile Due camere da letto Secondo balcone nella camera matrimoniale Bagno ristrutturato Infissi nuovi Caldaia nuova Garage Cantina Soffitta Palazzina riqualificata con Superbonus 110% Prezzo richiesto: ? 170.000 - SC9686751
