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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 490.000 € (cod.65ecfa31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.510 €/m²) e per villette a schiera (da 1.360 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare senza ascensore con caminetto
In ottima zona residenziale , a pochi passi dal centro storico, ma immersa nel verde e nella tranquillità, vendesi splendida villa a schiera di testa. Al piano terra ampia e luminosa zona living suddivisa in salone con camino, sala da pranzo e cucina separata con grandi finestre affacciate sui portici e sul bel giardino in proprietà esclusiva, che creano una piacevole continuità visiva con l'esterno. Sempre al piano terra troviamo uno studio e un bagno completo. Vista la metratura e la tipologia è possibile realizzare una camera da letto. Al piano superiore zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Taverna , ampia lavanderia , cantina e garage di 28 mq. circa nel piano interrato. L'immobile , pur presentando finiture signorili , necessita di ristrutturazione. VILLA DI PREGIO -POSIZIONE ESCLUSIVA - OTTIMA TIPOLOGIA. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in Via del Pretorio nr. 38 a Sassuolo. Tel. 0536/884388 - Cell. 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it
