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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 520.000 € (cod.65ec8640)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino
Rif: Vn030s - In una delle zone più esclusive e richieste di Sassuolo, precisamente in zona Rometta, all’interno di uno dei viali più rinomati e ricercati della città, Tempoagency propone in esclusiva una splendida villa singola completamente ristrutturata, una soluzione unica per chi desidera indipendenza, eleganza e comfort abitativo ai massimi livelli. La proprietà si distingue per una ristrutturazione completa degli ambienti interni, studiata per offrire spazi moderni, funzionali e pronti da vivere, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture. La villa offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle aree più strategiche della città. A completare la proprietà troviamo una spaziosa taverna, una soffitta, un giardino privato che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione e un importante garage doppio di ben 59 mq, ideale per più auto, moto o come pratico spazio accessorio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto residenziale di assoluto prestigio, tra i più ambiti di Sassuolo, caratterizzato da tranquillità, eleganza e vicinanza ai principali collegamenti e servizi. Una proposta esclusiva e di rara reperibilità sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente completamente ristrutturata in una delle location più prestigiose della città. RIF. VN030S Per informazioni e visite: Tempoagency Sassuolo Via Rometta 95 – Sassuolo Tel. 0536 255711
