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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 89.000 € (cod.65ec8549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,37%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: SC410 - TRILOCALE IN OTTIMO STATO IN ZONA SERVITA RIFERIMENTO: SC415 La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita, nel quartiere Due Madonne, un trilocale situato al secondo piano e mezzo di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e basse spese di gestione. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si distingue per le basse spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. La posizione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le scuole, i mezzi pubblici e il centro di Sassuolo. Perché acquistare questo immobile? Piccolo contesto di sole 6 unità abitative. Due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ottimo stato manutentivo. Zona tranquilla e comoda ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: TEL: 0536 808694 WHATSAPP: 348 1607066 EMAIL [sassuolo@tempocasa.it](mailto:sassuolo@tempocasa.it)
