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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 205.000 € (cod.65e89ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: An289s - In zona Quattroponti, tra le aree più richieste di Sassuolo, proponiamo trilocale di circa 120 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra, ideale per chi cerca spazi ampi e una soluzione pronta da abitare. L’immobile si distingue per una zona giorno di dimensioni fuori standard, un ambiente estremamente ampio e luminoso che consente una reale suddivisione tra area relax, zona pranzo e cucina, caratteristica difficile da trovare nelle soluzioni attuali. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La ristrutturazione è appena ultimata e valorizza ogni ambiente con finiture moderne e impianti completamente rinnovati, permettendo un ingresso immediato senza interventi. Dotazioni presenti: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC di nuova generazione, riscaldamento termoautonomo a metano e predisposizione fibra ottica. Contesto ordinato e riqualificato, in posizione strategica comoda al centro di Sassuolo, al distretto ceramico e alle principali vie di collegamento, oltre alla vicinanza a scuole, servizi e attività commerciali. Soluzione ideale per: famiglie che cercano spazi ampi e ben vivibili chi desidera una zona giorno fuori standard chi vuole un immobile ristrutturato senza lavori Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: trilocali con queste metrature e caratteristiche sono sempre più rari sul mercato
