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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 265.000 € (cod.65e88165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Udine nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.215 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Udine) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
SASSUOLO: RIF. 512 - Nel cuore della località Rometta a Sassuolo, proponiamo un appartamento di 119 mq situato al piano medio di un edificio completamente ristrutturato nel 2025, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le camere da letto sono spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi
