Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 325.000 € (cod.65e77e0a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sassuolo Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale XX Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per uffici (da 900 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'ufficio (pressi Viale XX Settembre), essa è pari a circa
1.330 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 240 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 240 metri quadrati situati al piano terra di un edificio che si sviluppa su sei piani. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro unità immobiliari rese particolarmente luminose grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio esterno. La struttura dispone dell’impianto elettrico e di riscaldamento e della predisposizione dell’impianto di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati e di un locale di circa 15 metri quadrati adibito a ripostiglio. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di tre posti auto riservati
