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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 520.000 € (cod.65e4ac2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.320 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+4,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
RIF 3193: Zona parco ducale, in splendida posizione strada chiusa adiacenze al parco, proponiamo villetta di centro di ampia metratura tenuta ottimamente, composta da: - piano interrato: ampia taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio sottoscala. -piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno, portico e giardino fronte e retro, garage doppio. -piano primo: quattro camere di cui una adibita a studio/mansarda, due bagni. Nell'immobile sono stati rifatti tutti i bagni nel 2007 e sostituita la caldaia, aria condizionata e due camini in zona giorno e taverna. Immobile esclusivo in posizione unica per chi cerca il silenzio e allo stesso tempo la vicinanza al centro ed al verde del parco ducale. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
