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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 900.000 € (cod.65d9a451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Arrigo Boito nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da geom.Bevini) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.948 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Arrigo Boito) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Fabbricato unifamiliare, realizzato negli anni settanta e ristrutturato in maniera importante alla fine degli anni ‘90, con discreta area cortiliva in parte a verde ed in parte pavimentata, interamente recintata, e ricompresa tra le via Boito e Cilea. La struttura portante è realizzata in cemento armato con tamponamenti in muratura piena con divisori interni laterizio forato intonacato e tinteggiato
