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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 121.000 € (cod.65d65d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 121.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
Rif: SC407 - Tempocasa Sassuolo propone in vendita, nella ricercata zona di Braida, appartamento posto al quarto piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione dagli ampi spazi e subito abitabile. L'immobile è composto da ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette come spazi accessori e di deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo richiesto: € 125.000,00 Perché acquistare questo immobile? Zona Braida, comoda a tutti i principali servizi Due camere da letto Balcone Cantina e soffitta di proprietà Soluzione abitabile da subito Ottimo rapporto qualità/prezzo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Sassuolo. RIF. SC407
