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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassuolo a 900.000 € (cod.65d5f0fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sassuolo, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Francesco Cilea nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
Inserita in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Sassuolo, la prestigiosa Zona Musicisti, questa elegante villa unifamiliare sorge su un lotto di circa 800 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una disposizione degli edifici studiata per valorizzare al massimo il giardino e la vivibilità degli ambienti. L’abitazione principale è stata progettata in modo da affacciarsi su un ampio e curato giardino privato, godibile direttamente dal grande portico d’ingresso, vero cuore della vita all’aperto della proprietà. A completare il complesso troviamo un fabbricato accessorio indipendente destinato ad autorimessa doppia e cantina. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso, protetto dal portico e affacciato sul verde, conduce a una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, zona living e sala da pranzo. L’ambiente risulta particolarmente accogliente grazie a un importante camino centrale in pietra che ne valorizza il carattere e l’atmosfera. La cucina è ampia e abitabile, realizzata in muratura con pregiate finiture in legno massello tipiche degli anni Novanta: una soluzione dal gusto classico e ricercato, perfettamente conservata. Completano il piano un bagno con antibagno e il vano scala che collega i livelli superiori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. Tre delle quattro stanze si affacciano su una piacevole loggia coperta con vista sul giardino, uno spazio riservato e particolarmente gradevole da vivere durante tutto l’anno. L’ultimo livello ospita una grande mansarda open space con bagno e ripostiglio. Grazie alle ottime altezze interne, con altezza massima prossima ai 3 metri e altezza minima di circa 1,35 metri, questo ambiente si presta a molteplici utilizzi, fino alla realizzazione di un vero e proprio mini appartamento indipendente. Uno degli aspetti più interessanti dell[…]
