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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassuolo a 900.000 € (cod.65d5f0fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sassuolo, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Francesco Cilea nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto
Inserita in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Sassuolo, la prestigiosa Zona Musicisti, questa elegante villa unifamiliare sorge su un lotto di circa 800 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una disposizione degli edifici studiata per valorizzare al massimo il giardino e la vivibilità degli ambienti. L’abitazione principale è stata progettata in modo da affacciarsi su un ampio e curato giardino privato, godibile direttamente dal grande portico d’ingresso, vero cuore della vita all’aperto della proprietà. A completare il complesso troviamo un fabbricato accessorio indipendente destinato ad autorimessa doppia e cantina. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso, protetto dal portico e affacciato sul verde, conduce a una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, zona living e sala da pranzo. L’ambiente risulta particolarmente accogliente grazie a un importante camino centrale in pietra che ne valorizza il carattere e l’atmosfera. La cucina è ampia e abitabile, realizzata in muratura con pregiate finiture in legno massello tipiche degli anni Novanta: una soluzione dal gusto classico e ricercato, perfettamente conservata. Completano il piano un bagno con antibagno e il vano scala che collega i livelli superiori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. Tre delle quattro stanze si affacciano su una piacevole loggia coperta con vista sul giardino, uno spazio riservato e particolarmente gradevole da vivere durante tutto l’anno. L’ultimo livello ospita una grande mansarda open space con bagno e ripostiglio. Grazie alle ottime altezze interne, con altezza massima prossima ai 3 metri e altezza minima di circa 1,35 metri, questo ambiente si presta a molteplici utilizzi, fino alla realizzazione di un vero e proprio mini appartamento indipendente. Uno degli aspetti più interessanti dell[…]
