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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio a 230.000 € (cod.65d581ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo in zona Montegibbio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Montegibbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegibbio) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita alla Salvarola, palazzina rifatta a nuovo, in zona comoda ai servizi, finiture di pregio, cappotto termico in corso. Gli appartamenti verranno portati in classe A, perciò dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e infissi in PVC. Tutte lo soluzioni saranno composte da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, un terrazzo e due balconi con vista panoramica sulle prime colline. Disponibilità: 2° piano: due secondi piani a €230.000, gli altri due a 250.000€ piani terra: due a 270.000€, altri due a 290.000€. I tempi di consegna saranno massimo di sei mesi dal preliminare. Per ulteriori informazioni in ufficio, potete contattarci sui seguenti numeri: 346/8788328 o 0536/280037. RIF: S325
