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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme a 230.000 € (cod.65d581ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo in zona Salvarola Terme, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Salvarola Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarola Terme) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita alla Salvarola, palazzina rifatta a nuovo, in zona comoda ai servizi, finiture di pregio, cappotto termico in corso. Gli appartamenti verranno portati in classe A, perciò dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e infissi in PVC. Tutte lo soluzioni saranno composte da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, un terrazzo e due balconi con vista panoramica sulle prime colline. Disponibilità: 2° piano: due secondi piani a €230.000, gli altri due a 250.000€ piani terra: due a 270.000€, altri due a 290.000€. I tempi di consegna saranno massimo di sei mesi dal preliminare. Per ulteriori informazioni in ufficio, potete contattarci sui seguenti numeri: 346/8788328 o 0536/280037. RIF: S325
