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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 150.000 € (cod.65d52b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Martiri Partigiani) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF S323 La san quirino di Sassuolo, di piazza martiri partigiani 81 propone in vendita: In tranquilla palazzina di sole due unità abitative,appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca costi di gestione contenuti. L'immobile accoglie con un ingresso funzionale che conduce ad un luminoso soggiorno con veranda, perfetta come zona relax. La cucina è abitabile e separata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, bagno e comoda lavanderia. Completa la proprietà un posto auto. punti di forza che fanno la differenza Nessuna spesa condominiale Palazzina di sole 2 unità Appartamento pronto da abitare Ambienti ampi e luminosi Due camere matrimoniali Cucina abitabile Veranda utilizzabile tutto l'anno Contesto tranquillo e riservato Posto auto privato La soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza affrontare lavori di ristrutturazione e godere fin da subito di un'abitazione accogliente e ben distribuita. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile
