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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 260.000 € (cod.65d21f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Iconacasa di Sassuolo,propone a Sassuolo in zona vicino al centro, ampio e luminoso quadrilocale al primo piano, completamente ristrutturato nel 2024 con garage di pertinenza una soffitta e una cantina, così composto: entrata in ampio ingresso, cucina abitabile molto luminosa, sala da pranzo con balcone nella zona notte abbiamo due bagni e due camere matrimoniali,a completare l'immobile abbiamo un garage di pertinenza,un solaio e una cantina. INTERNO: Internamente l'immobile è stato soggetto a una completa ristrutturazione nel 2023, presenta rifiniture omogenee e spazi ben distribuiti. ESTERNO: Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, il rivestimento per metà è in mattoni faccia a vista e per metà in intonaco. POSIZIONE: L'imobile è situato in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Zona comoda ai servizi e al centro -Piano basso -Basse spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
