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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 180.000 € (cod.65ca99d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: An313s - Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e situata in una zona tranquilla, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. La Tempoagency di Sassuolo propone in vendita appartamento posto in una piacevole zona residenziale di Pontenuovo Bassa, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità quotidiane. L'abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno. La presenza di un balcone e un terrazzo rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie alla doppia esposizione sud/nord, gli ambienti risultano ben arieggiati e illuminati naturalmente durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: Garage doppio privato; Riscaldamento autonomo; Pavimentazione in ceramica; Infissi in legno con vetro. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste della città. Punti di forza: - Zona tranquilla e servita - Due camere matrimoniali - Due balconi - Garage privato - Due posti auto - Doppia esposizione sud/nord - Riscaldamento autonomo Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
