Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 238.000 € (cod.65bb7621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ambiente Attivo) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1874 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.166 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Vendesi vicinanze Centro di Sassuolo immobile sito al 5 piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui 2 sono matrimoniali e 1 camere è 3/4 ) l'immobile è dotato di garage al piano interrato, il contesto condominiale è stato ristrutturato e completamente pagato è stata sostituita la caldaia centralizzata e i sistemi di ripartizione delle spese di riscaldamento in base al consumo termine nel 2019 , rifacimento completo del tetto con copertura grecata isolamento e coibentazione, rifacimento completo dei balconi con pavimento nuovo e sistemazione ringhiere, rifacimento completo dell'ingresso principale, impianto ascensore con elemento di ultima generazione delle OTIS incluso il cambio di tutte le porte ai piani con apertura consona per abbattimento barriera architettoniche fine lavori luglio 2026, tutto già pagato
