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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 255.000 € (cod.65bb7621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ambiente Attivo) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Vendesi vicinanze Centro di Sassuolo immobile sito al 5 piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui 2 sono matrimoniali e 1 camere è 3/4 ) l'immobile è dotato di garage al piano interrato, il contesto condominiale è stato ristrutturato e completamente pagato è stata sostituita la caldaia centralizzata e i sistemi di ripartizione delle spese di riscaldamento in base al consumo termine nel 2019 , rifacimento completo del tetto con copertura grecata isolamento e coibentazione, rifacimento completo dei balconi con pavimento nuovo e sistemazione ringhiere, rifacimento completo dell'ingresso principale, impianto ascensore con elemento di ultima generazione delle OTIS incluso il cambio di tutte le porte ai piani con apertura consona per abbattimento barriera architettoniche fine lavori luglio 2026, tutto già pagato
