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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 210.000 € (cod.65b6927e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità del parcheggio, questa è la soluzione ideale. Situato a Sassuolo, in una posizione strategica fuori dalla zona ZTL, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di una palazzina curata di sole 9 unità.Varcata la soglia, sarai accolto dal calore del parquet, che impreziosisce quasi tutta l'abitazione, creando un'atmosfera calda e raffinata. La zona giorno si divide tra una sala luminosa e una cucina abitabile, entrambe dotate di balcone privato..Il disimpegno notte conduce a due ampie camere matrimoniali e al bagno, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, è termoautonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. I veri plus di questa proprietà?Zero stress da parcheggio: Dispone di garage singolo, cantina e un prezioso posto auto riservato nell'area cortiliva condominiale.Posizione invidiabile: Vivi il centro a piedi, con tutti i servizi a portata di mano, ma goditi il silenzio di un contesto ben abitato e silenzioso.Ideale per coppie o famiglie che cercano qualità e comodità in una delle zone più servite della città. Per info Valentina tel 392.1406761
